联合办公的墙是租出去的，画不能只顾好看。今天的租户做设计，明年换成做电商，墙面上的东西要能跟着换，而且不能停业、不能重新刷墙。所以这里的配画逻辑是模数、编号和可换芯，不是一幅画挂到老。
共享区和专属区，两套标准
1500 平米的联合办公，工位区约占七成，共享区三成。工位区是租户的领域，画面越少越好，通常每层 3 到 5 幅小画，落在电梯口、茶水间和走廊尽端；共享区是所有人都用的地方，前台、路演厅、电话亭区、休息区，幅数集中在这里，占全部的七成。
专属办公室的门口也可以放一幅。每间 15 到 25 平米，门口那面墙净宽 1.2 米左右，一幅 40×50，统一定高 1.5 米，租户换人不用改，门牌和画各占一边。
总幅数按面积算，1500 平米大致 20 到 28 幅，平均 55 到 75 平米一幅。这个密度比酒店低，因为联合办公的墙常被白板、软木展示板、显示器支架占掉，能挂画的位置本来就少。
前台后墙是整层最需要撑住门面的位置。前台长 2.8 到 3.6 米，画宽取 1.6 到 2.2 米，画心 1.6 米；墙面如果有公司标识或灯箱，画退到侧墙，尺寸减半，宁可小也别让标识和画挤在同一块立面上。
玻璃隔断不能随便打孔
联合办公的会议室多是玻璃隔断，四面里三面是玻璃。玻璃不能打孔，画只能挂在实墙那一面，或者用吊挂和贴膜。实墙那一面的净宽常在 1.2 到 1.8 米，一幅 0.8×1.1 米的竖画正好；玻璃那一面如果要放东西，用静电贴或磨砂膜，别用画框。
吊挂是从天花轨道垂下来的一种方式，需要在装修时预留轨道槽。轨道承重 20 到 30 公斤，画用两根钢丝吊住，钢线与垂直方向成 15 度，画体不会左右摆。这种做法的好处是玻璃面也能有画面，坏处是换位置要动轨道。
电话亭和小会议舱的实墙净宽只有 0.9 到 1.2 米，用一幅 40×50 竖画，画心 1.5 米。舱内空间小，画不宜大，一幅足够，多了反而挤。
高度按站立和卡座分别算
共享区的动线以站立和走行为主，站立眼高 1.55 到 1.65 米，画心取 1.6 米。卡座区靠背高 1.2 到 1.4 米，比普通沙发高一档，画底离靠背上沿 200 毫米，画心就落到 1.65 到 1.75 米。
路演厅和培训区的主墙，画心 1.7 米，画幅按墙宽取 0.4 到 0.5，中间留给投影幕和翻页笔。幕布降下来会挡住画，所以画要挂在幕布两侧或者幕布上方 300 毫米以外。
茶水间的画心 1.5 米就够了，台面 0.9 米，吊柜底 1.5 米，画只能放在台面与吊柜之间那条 0.5 米高的带子里，用 40×30 的横画，别做竖画。
休息区的沙发和卡座高度不一样，画底也要分开。单人沙发靠背 0.8 米，画底 1.0 米；高背卡座 1.2 米，画底 1.4 米。同一面墙上有两种家具，画心取高的那一档，让坐得低的人仰一点头，坐得高的人平视。
每天保洁，画要经得起擦和蹭
联合办公的保洁每天一次，会议室白板笔误写、椅背蹭墙、背包挂画角都是常态。面板用 3 到 4 毫米亚克力，边框窄边铝，20 到 25 毫米，转角做圆角；画框总厚度控制在 30 毫米以内，过道 1.2 米宽的地方，画凸出太多会勾衣服。
画底离地 1.15 米以上，椅子靠背和扫地机的边刷都在这个高度以下。挂件用双挂点，租户自己挪过画之后，前台要能一眼看出歪没歪，所以画框上沿贴一条 2 毫米的定位线比反复量尺省事。
共享区的画需要能换。租户搞活动、贴海报、挂展板，墙面冲突每天都在发生。做法是把画框做成可开合结构，或者用磁吸背板，画芯两分钟能换下来，框留在墙上，墙上的孔不用重打。
换租户时改画，成本要算清
联合办公的租户平均两到三年换一轮，换租户时工位区可能改布局，隔断挪了，画就跟着挪。用标准模数的画，比如全部按 3:4 出，尺寸只分 40×50、50×70、60×80 三档，挪位置时墙上的旧孔能复用，补漆的工作量也小。
备品按总数的一成备，20 幅画备 2 幅。哪一幅被撞坏、被白板笔划到、被海报胶带粘掉涂层，当天换上，不用等排产。备品入库时编号写清楚，颜色与框型同批，避免色差。
墙面修复也要算进预算。一张 A4 大小的补漆，人工加材料就是一笔固定支出；能复用旧孔位的画，等于省下这笔钱。所以换布局时先量旧孔间距，画框后背的挂件位置如果对不上，宁可加一根横条挂轨，也别重新打孔。
租户自带的画，进场前先谈清责任：墙面打孔由谁补、画坏了谁赔、退租时怎么恢复。这些写进合同，比事后扯皮省事。物业侧只想留一面干净的墙，租户侧想挂满，双方都需要一个可执行的口径。
采购、分批和交付
联合办公的开业节奏快，常常一层先开、一层还在装。画按楼层分批，先做前台和路演厅，再做工位区和电话亭。每批都按编号清单验收，画心高度误差不超过 5 毫米，同组间距误差不超过 5 毫米。
布点还有一个容易漏的地方：卫生间和茶水间之间的短走廊。这段路只有三到五米，两侧各一幅 30×40，画心 1.5 米，用低饱和的画面；人来这里多半在打电话或等水，画面不需要信息量，安静就好。
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